$325,000

Bungalow for sale - Lachute

$325,000

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$325,000

Bungalow for sale - Lachute

$325,000

Next Open House

456 - 456A Rue Catherine, Lachute, J8H 1G6

Maison avec logement familial au 2e étage, aucun bail. GARAGE chauffé double largeur et profond, grand stationnement, cour. Propriété au total 4 chambres, 3 salles de bain, cuisine moderne avec îlot au rdc. Sous-sol avec grande salle familiale et salle de bain, salle de lavage avec porte d'accès du sous-sol vers la cour arrière. Beaucoup de rénovations au fil des ans. Secteur au coeur de la ville près de tous les services, commerces, restaurants, écoles, parcs, golf de Lachute, ...

  • Lot area: 8,029 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 1954
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 32'9" Irregular

1954

Concrete blocks

Asphalt shingles

Detached , Double width or more

Intergenerational - Upper level

Rangement où il y a aussi la sortie extérieure : SS

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Cette propriété se démarque pour son logement unifamilial au 2e étage, son grand garage et ses belles rénovations au fil des années.


* Beaucoup de rénovations au fil des ans (changer certains planchers, cuisine du rez-de-chaussée, salle de bain du rez-de-chaussée et du 2e étage, ajout de cellulose, ajout d'uréthane, refait revêtement extérieur en vinyle, remplacé plusieurs fenestres, toiture récente, amélioré les composants du système de chauffage et d'électricité, ...).


* Garage :
-Garage double largeur et très profond.
-La porte de garage est haute, le garage est chauffé.
-Il y a un panneau électrique, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique, armoires fixées incluses.


* Terrain :
-Grand stationnement double largeur asphaltée se rendant jusqu'au garage en arrière.
-Il y a un cabanon, une terrasse, et un espace vert.


* Rez-de-chaussée moderne :
-Hall d'entrée en façade
-La salle à manger et la cuisine moderne avec îlot, armoires jusqu'au plafond, garde-manger avec sa fenestration à l'intérieur.
-Salle de bain moderne avec belle vanité et bain-douche.
-Trois chambres de bonnes dimensions.
-Porte d'accès pour le logement au 2e étage en arrière

* Sous-sol aménagé :
-Salle de bain avec douche en coin et porte vitrée.
-Très grande salle familiale avec deux fenestrations et une section bar avec lavabo.
-Le sous-sol a une porte de sortie extérieure dans la pièce de rangement où se trouve aussi l'installation de la laveuse et sécheuse.
-Atelier et espace de rangement.

* LOGEMENT unifamilial au 2e étage :
-Le logement 456A au 2e étage est utilisé par le propriétaire, donc il est vacant.
-Il comprend un salon, cuisine avec coin repas, une chambre, salle de bain avec un bain.
(Le vendeur ne garantit pas aucune conformité auprès d'autorité même si la ville charge des taxes pour le logement 456A. L'acheteur devra faire toutes les vérifications requises auprès de la ville et autres autorités compétentes pour l'utilisation qui veut en faire avec la propriété.)

* Certains meubles peuvent être vendus séparément.


* Secteur au coeur de la ville près de tous les services, commerces, restaurants, écoles, parcs, Golf de Lachute, ...


Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2255461?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 32'9" Irregular

1954

Concrete blocks

Asphalt shingles

Detached , Double width or more

Intergenerational - Upper level

Rangement où il y a aussi la sortie extérieure : SS

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 135'11" Irregular

8,028.8 SF

Asphalt

Driveway : 10 , Garage : 2

Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (Interg.) Hall Basement 1 3' X 3' Ceramic Porte en arrière
1 (Interg.) Living room Basement 1 7'6" X 13'2" irr. Vinyle clippé
1 (Interg.) Cuisine+Salle à manger Basement 1 15' X 10'2" irr. Vinyle clippé
1 (Interg.) Primary bedroom Basement 1 12'5" X 15' irr. Vinyle clippé grande chambre
1 (Interg.) Bathroom Basement 1 4'7" X 4'6" irr. Vinyle clippé Bain
2 (Main) Hall 1st level/Ground floor 9'6" X 4' irr. Ceramic Espacé
2 (Main) Cuisine+Salle à manger 1st level/Ground floor 14'6" X 15'9" irr. Laminate floor Garde-manger 3.6p x 4.6p
2 (Main) Primary bedroom 1st level/Ground floor 11'5" X 15'8" irr. Laminate floor Très grande chambre
2 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 12'5" X 9'7" irr. Laminate floor
2 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 14'2" X 10'11" irr. Laminate floor Grande chambre
2 (Main) Bathroom 1st level/Ground floor 9'6" X 5' irr. Ceramic Moderne
2 (Main) Family room Basement 1 24'2" X 10'8" irr. Grande pièce
2 (Main) Bathroom Basement 1 9'10" X 4'6" irr. Ceramic Douche & vanitée
2 (Main) Storage Basement 1 14'11" X 5' irr. Lav-séch + sortie extérieure
2 (Main) Workshop Basement 1 19' X 11'2" irr.
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte de poêle, armoires dans le garage, 2 balayeuses centrales, échangeur d"air.

Tablettes en grillage blanche au garage.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
456 - 456A Rue Catherine, Lachute, J8H 1G6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 35.6%
  • 26.6%
  • 22.2%
  • 10.2%
  • 5.5%
  • 29.6%
  • 2.1%
  • 9.4%
  • 58.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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