Cette propriété se démarque par son logement intergénérationnel, son entretien extérieur minimal et sa construction de qualité, idéale pour profiter des Laurentides ou pour un investissement.


*La propriété est desservie par l'égoût et l'aqueduc de la ville.

* Dans l'immeuble il y a au total ...
-deux comptes H-Q séparés, dont l'un pour le 1398 rue Lilas et l'autre pour le logement au 1398A rue Lilas ;
-deux foyers au gaz propane et un réservoir au gaz propane loué pour les 2 unités ;
-2 cuisines ;
-2 salles de lavage ;
-2 salles de bain et une salle d'eau.

* Certains meubles peuvent se vendre séparément.

* L'occupation pour la partie principale de la maison le vendeur a de l'ouverture pour une date rapide si telle est le besoin de l'acheteur ou bien idéalement pour le vendeur le 1er avril 2025. L'occupation du logement 3 1/2 au RDJ est selon le bail. Le logement est loué pour une courte période.


* Extérieur :
Tout en haut de la montagne, offrant de spectaculaires couchers de soleil. Terrain accidenté, facile à entretien garder votre temps pour vos loisirs dans les Laurentides.
- cabanon
- Stationnement double largeur pour 6 places de stationnement




* Intérieure (partie principale) :

2e étage, mezzanine :
- Chambre principale avec belle vue plongeante au rez-de-chaussée et salle d'eau attenante à la chambre principale.

1er étage (rez-de-chaussée) :
- Chambre secondaire
- Salon avec l'accès au balcon avant.
-Cuisine avec îlot et salle à manger à aire ouverte.
- Salle de lavage
- Terrasse coup de coeur offrant une vue imprenable sur le paysage forestier.


Niveau du rez-de-jardin (sous-sol) :
- Il y a la section du logement 3 1/2 à gauche et il y a droite du hall d'entrée principale, rangement et une 3e chambre desservant la partie principale de la propriété.



* Logement 3 1/2 (rez-de-jardin, à gauche) :
- Terrasse en façade avec des portes doubles donnant accès vers le salon du logement.
- Salle de lavage avec armoires de rangement
- Salle de bain complète
- Chambre de bonne dimension
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.


* Informations techniques :
En façade, on se retrouve au niveau du rez-de-jardin avec une fondation sur une dalle de béton et à l'arrière, il y a des murs de fondation de sous-sol, car le terrain arrière est plus haut. Cette maison ce démarque pour sa construite très solide et bien isolé, car les murs extérieurs sont montés avec de coffrages isolés pour béton Nudura.


Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2276470?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.


(Pour le logement, le vendeur ne garantit pas aucune conformité auprès d'autorité même si la ville charge des taxes pour le logement 1398A. L'acheteur devra faire toutes les vérifications requises auprès de la ville et autres autorités compétentes pour l'utilisation qui veut en faire avec la propriété.