$300,000

Duplex for sale - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

$300,000

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Duplex for sale - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

$300,000

Next Open House

6Z Rue Lalande, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 2X9

Terrain à vendre prêt à construire la maison ou le duplex de vos rêves ! Plan/projet ''Clé en main'' a déjà été entamé pour construction un duplex détaché par terrain avec deux 5 ½ + un sous-sol desservant l'unité du RDC. La construction est une option. (Il a la possibilité d'acheter un 2e terrain adjacent qui est à vendre séparément. Un duplex par terrain.) Très bien situé à proximité à distance de marche du Cégep Lionel-Groux, près de tous les services de Bl. Curé-Labelle (restaurants, pharmacie, dépanneur, banques, écoles, garderies, parcs. Facile d'accès aux autoroutes 13, 15 et 640 et aux transports en commun.

  • Lot area: 5,000 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

97'1" X 138'1" Irregular

Unknown

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Une expertise géotechnique a déjà été réalisée et elle est disponible.

* L'aqueduc municipal et l'égoût municipale passent dans la rue.

Secteur unifamilial avec possibilité d'y construire une maison isolée ou un duplex détaché.


* Une demande de PERMIS PRÉLIMINAIRE a été effectuée à la ville. Le projet avec les plans de duplex a été approuvé par le conseil de la ville.

- Un plan préliminaire architecte est pour y construire un duplex par terrain avec un 5 ½ au 2e étage et un 5 1/2 au rez-de-chaussée + un sous-sol desservant l'unité du RDC. Une porte d'accès au sous-sol a été pensée dans le plan.

-Si l'acheteur veut construire une propriété unifamiliale par exemple ou s'il veut changer la vocation du projet ou plan architectural, l'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville et/ou toute autre autorité compétente.


* Possibilité aussi pour un acheteur qui veut s'auto-construire.
-Il y a aussi la possibilité d'acheter un 2e terrain adjacent qui est à vendre séparément.
-Le propriétaire peut vous aider en vous référant à un entrepreneur pour vous donner un prix avec l'option pour votre construction personnalisée.
-Si vous êtes entrepreneur, le propriétaire a aussi de l'ouverture à vous vendre le terrain pour que vous puissiez vous construire.


** Le prix de vente est pour le terrain seulement. L'acheteur doit prévoir à ses frais la démolition de l'immeuble, du garage, ... existants sur le terrain présentement.
Toute nouvelle construction est exclue du prix de vente.

(L'ancien certificat de localisation est disponible avant la subdivision du lot 3006745 qui a été subdivisé à présent en deux lots, dont le lot 6 529 519 et le lot 6 529 520 (terrain voisin de gauche) et ils sont à vendre séparément. Le plan de la subdivision cadastral est disponible.)

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

97'1" X 138'1" Irregular

Unknown

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4,999.84 SF

Flat

Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Documents disponibles : Plans d'architecte préliminaire projeté, expertise géotechnique, plan levé topographique.

Le prix de vente est pour le terrain tel quel seulement. Toute nouvelle construction est exclue du prix de vente.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    Gross yearly revenu (potential)
    6Z Rue Lalande, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 2X9
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 21.5%
    • 22.5%
    • 23.0%
    • 19.2%
    • 13.8%
    • 28.2%
    • 12.2%
    • 4.5%
    • 53.3%
    • 1.8%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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