**Nouveau Sixplex de 2022 avec Garantie GCR et Hypothèque Avantageuse - Une Opportunité à Ne Pas Manquer!**

Sixplex de construction récente situé dans le nouveau développement de Brownsburg-Chatham. Une assumation d'hypothèque avantageuse est disponible, avec un taux d'intérêt compétitif de 4,2% sur 40 ans.

De plus, avec une garantie GCR, cette propriété offre la tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Actuellement générant des revenus annuels de 101 400$, ce Sixplex offre un potentiel d'optimisation considérable, grâce à sa construction récente (moins de 5 ans).

Les unités se composent comme suit :

- **Unité 31A (Rez-de-jardin) : 4 1/2 louée à 1 200$/mois, fin de bail le 2024-08-31

- **Unité 31B (2e étage) : 5 1/2 avec garage, louée à 1 600$/mois, fin de bail le 2024-11-30

- **Unité 31C (Rez-de-chaussée) : 5 1/2 louée à 1 400$/mois, fin de bail le 2025-02-28


- **Unité 33A (Rez-de-jardin) : 4 1/2 louée à 1 200$/mois, fin de bail le 2024-12-31

- **Unité 33B (2e étage) : 5 1/2 avec garage, louée à 1 600$/mois, fin de bail le 2025-06-30

- **Unité 33C (Rez-de-chaussée) : 5 1/2 louée à 1 450$/mois, fin de bail le 2024-09-30


Le potentiel d'augmentation des loyers est significatif, compte tenu de la jeunesse de la construction.

**Emplacement Stratégique :

Situé à proximité des services, à moins de 2 minutes de l'autoroute 50 et à seulement 8 minutes de Lachute, ce triplex offre une accessibilité exceptionnelle. Les logements sont particulièrement attractifs pour la location, renforçant ainsi la stabilité des revenus locatifs.

**Investissez dans un Avenir Rentable :

Cette opportunité d'investissement unique alliant revenus actuels et potentiel d'optimisation est à ne pas manquer. Profitez d'un revenu positif et sécurisé dans un environnement de qualité !

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