649 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

649 900 $

Chargement du détail de la fiche...

649 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

649 900 $

Prochaine visite libre

966 Rue De Magellan, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0A2

Découvrez cette maison clé en main, lumineuse et impeccablement entretenue, située dans un quartier recherché de Laval. Construite en 2007, elle offre 3 chambres spacieuses, un garage avec entrée extérieure et un espace de rangement optimisé. Profitez d'une piscine chauffée pour vos moments de détente et de l'accès rapide à l'autoroute 13, écoles et commerces à proximité. Un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous pour organiser votre visite aujourd'hui.

  • Superficie du terrain: 3 833 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
MARIE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 34'2"

2007

Béton coulé

Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une occasion unique à ne pas manquer -- 966 rue de Magellan, Laval

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval, cette propriété d'exception, construite en 2007, vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle représente une véritable opportunité de vous installer dans un environnement où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la générosité de la lumière qui baigne chaque recoin de cette maison impeccablement entretenue. Grâce à un aménagement réfléchi, cette demeure se distingue par son atmosphère accueillante et chaleureuse. Les bois francs qui ornent les deux premiers étages apportent une touche de raffinement et de durabilité, et l'agencement des espaces vous garantit une circulation fluide et agréable au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort. Ces espaces privés sont parfaits pour offrir à chacun son intimité, tout en permettant de profiter de cette maison clé en main, prête à vous accueillir dès le premier jour.

Ce bien se distingue également par son espace de rangement exceptionnel : chaque mètre carré a été optimisé pour vous offrir une organisation sans faille. Que ce soit pour vos équipements de jardin, vos affaires personnelles ou vos accessoires quotidiens, vous y trouverez une place pour tout, et plus encore.

Le garage attenant, avec son entrée extérieure, vous permettra de profiter d'une grande flexibilité : stationnez en toute sécurité ou accédez à votre espace de stockage en toute simplicité. Cette maison a été pensée pour vous offrir un quotidien pratique et sans tracas.

Le confort n'a pas été négligé non plus. Trois thermopompes viennent compléter le système de chauffage et de climatisation pour garantir un environnement agréable en toutes saisons, vous permettant ainsi de profiter d'un climat optimal, été comme hiver.

L'été, la piscine hors-terre chauffée deviendra votre oasis personnelle. Imaginez des journées de détente sous le soleil, des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout cela à quelques pas de votre porte.

Et si la propriété elle-même est exceptionnelle, sa localisation l'est tout autant. À proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et avec un accès rapide à l'autoroute 13, vous bénéficiez d'une situation géographique idéale, alliant tranquillité de vie et praticité au quotidien. Ce secteur recherché de Laval saura répondre à vos besoins d'accessibilité tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Nous avons l'honneur de vous offrir cette occasion unique. Cette maison n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie. Si vous recherchez une propriété qui combine espace, confort et commodités modernes, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 34'2"

2007

Béton coulé

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 119'10"

3 833,03 Pi2

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 8'10"
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 14'1"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 14'9"
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 7'7"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 6'7"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 4'11"
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 19'
Chambre 2e niveau 9'6" X 13'5"
Chambre 2e niveau 9'2" X 9'10"
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 7'7"
Salle familiale Rez-de-jardin 14'9" X 12'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, 3 thermopompes, piscine hors-sol

Support Rubbermaid dans le garage, module mural dans le salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
966 Rue De Magellan, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 22.8%
  • 11.8%
  • 19.6%
  • 24.1%
  • 79.5%
  • 10.1%
  • 4.0%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est MARIE GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?