799 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
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7326 - 7328 Av. Rondeau, Montréal (Anjou), H1K 2P4
Visites sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT et doivent être accompagnés par votre courtier Immobilier. Rapportant d'excellents revenus, c'est un beau triplex rénové. Avec son emplacement de choix situé à proximité de l'autoroute 25/40, à 9 min du métro, près des commerces et centre commerciaux, écoles et à 30 sec de marche du parc Roger Rousseau (pataugeoire pour enfant, piscine, court de tennis, terrain de baseball, etc). Rénovations récentes de plus de 149 000$. Le toit a été totalement refait avec membrane élastomère en 2021. Il offre 2x5½ et un bachelor. un garage et une cour clôturée intime. Possibilité d'intergénération.
-
Superficie du terrain:
1 890 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
27' X 35'
1966
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
membrane élastomére
Intégré
Addenda
L'étage du haut a était presque entièrement rénové (électricité, Plomberie, Toit, Planchers refaits et insonorisés 2021, ect ect ect ...
Rénovations 7328A:
- Mur et comptoir cuisine 2022
- Nouvelle douche walk-in 2021
- Plancher chauffant dans SDB 2021
- Plancher flottant en vinyle plastique avec sous-couche 2019
Rénovations 7328:
- Enlever escalier entre RDC et bachelor 2021
- Conversion en rangement additionnel 2021
- Appartement repeint en entier en 2021
- Refait le mur de crépit et le revêtement de l'entrée 2021
- Changer porte d'entrée intérieure 2020
- Réparation fissure à l'arrière à l'époxy 2020
- Toilette: baignoire refaite avec Bain magique 2019
- Cuisine 2018
- Retiré mur entre cuisine et salon 2018
- Agrandissement de la largeur en bougeant un mur de 18po
- Nouvelles armoires
- Backspash en céramique
- Système de lumière led
- Nouveau lavabo double
- Ajout comptoir béton
- Ajout d'un escalier à l'arrière
- Ajout d'une salle de lavage au sous-sol 2018
- Mur du salon refait en ardoise 2018
- Plancher des aires communes refait en érable argenté 2018
Rénovations 7326:
- Réparation de la brique à l'arrière 2022
- Appartement fraichement repeint en entier 2022
- Refait la toiture en élastomère 2020
- Ajout d'une pente en styromousse vers le drain 2020
- Refait toute la charpente et murs porteurs à neuf 2021
- Électricité refait à neuf et nouveau panneau 2021
- Isolation à l'uréthane verte 2021
- Planchers refaits et insonorisés 2021 (liège & Accoustitech 7000)
- Mur et cloison refaites 2021
- Cuisine 2021:
- Retiré mur entre cuisine et salon 2021
- Nouveau comptoir 2021
- Nouvelle armoire 2021
- Nouvelle hotte 2021
- Salle de bain 2021
- Céramique neuve
- Baignoire neuve
- Vanité neuve
- Miroir et armoire neuf
- Escalier pour monter au 2e refait en bois 2021
Particularités du bâtiment
27' X 35'
1966
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
membrane élastomére
Intégré
Particularités du terrain
27' X 70'
1 890,14 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 7'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 chauffe eau, 4 ventilateurs, 1 lave-vaisselle (#7326), 3 hotte de ventilation, 1 ouvre porte de garage electrique (1 mannette WIFI)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
26.7%
-
23.5%
-
18.5%
-
14.4%
-
14.9%
-
5.7%
-
11.0%
-
5.8%
-
76.6%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ANDRE TSOKLIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRE TSOKLIS
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-262-9753
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