Opportunité d'investissement exceptionnelle à Montréal, Villeray!

Bienvenue au 8127-8131 Avenue Casgrain, une opportunité d'investissement exceptionnelle à Montréal. Cet immeuble triplex offre un quatrième appartement au sous-sol dans un emplacement de choix, à distance de marche du Parc Jarry et de toutes les commodités de la ville.

Cette propriété, impeccablement entretenue, bénéficie d'un design architectural unique et de rénovations continues qui la maintiennent au goût du jour. Avec son garage double et son emplacement stratégique, elle représente une rareté sur le marché immobilier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant trois chambres et deux salles de bain, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Deux autres appartements de deux chambres avec excellents locataires. Le sous-sol, possède un logement avec une chambre entièrement aménagé avec un concept à aire ouverte, une grande salle de bain complète, possède sa propre entrée extérieure, offrant une polyvalence d'utilisation remarquable.

L'emplacement de cette propriété est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Il offre la possibilité de générer des revenus bruts potentiels de 78 600$ par année, tout en offrant la flexibilité de créer une unité intergénérationnelle dans le sous-sol pour ceux qui souhaitent accueillir des parents ou des enfants vieillissants.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier polyvalent et lucratif dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir.