349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

349 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

349 900 $

Prochaine visite libre

15 Rue Patrice, Saint-Hippolyte, J7A 1H4

Superbe plain-pied en brique, sur 15 000 pi² de terrain sans voisin arrière. Entourée d'arbres matures, profitez du calme tout en étant proche des commodités. Rez-de-chaussée : grande salle à manger, cuisine avec comptoir-lunch, salle de bain rénovée, chambre principale spacieuse, salon convivial. Sous-sol au potentiel illimité : possibilité de créer 2 chambres, salle de lavage ou salon. Deux grandes terrasses, espace jardinage, 6 places de stationnement. Travaux récents : salle de bain (2022), réservoir d'eau (2021), portes/fenêtres (2019), toiture (2013). À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 15 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
GABRIELLE FOREST INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MAXIME NADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 23'

1976

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace Lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Nature, Tranquillité & Proximité **

Cette superbe maison de plain-pied, entièrement en brique et entourée d'arbres matures, vous offre un espace de vie intime sur plus de 15 000 pi² de terrain sans voisin arrière. Profitez du calme tout en étant proche des commodités et axes routiers.

Caractéristiques clés :

Rez-de-chaussée fonctionnel : Grande salle à manger, cuisine avec comptoir-lunch et rangement, salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche vitrée, chambre principale spacieuse, salon convivial, et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.


Sous-sol à potentiel illimité : Créez deux chambres, une salle de lavage, un salon ou autres espaces selon vos envies.


Espaces extérieurs : Deux grandes terrasses pour profiter de la nature, espace pour le jardinage, et 6 places de stationnement.


Travaux récents pour un confort optimal :

2022 : Rénovation de la salle de bain
2021 : Changement du réservoir d'eau chaude
2019 : Remplacement des portes, fenêtres et portes-patio
2015 : Installation du drain français, imperméabilisation (membrane Delta), isolation complète du sous-sol (uréthane giclé), galeries et patios refaits
2013 : Toiture refaite
1998 : Mise à jour de l'électricité avec panneau de 200 ampères


À Proximité :
À quelques pas de la Route 333
À moins de 12 minutes de la Route 117 et de l'autoroute 15

Écoles :
* École primaire du Grand-Rocher
* École primaire Sacré-Coeur
* École secondaire des Hauts-Sommets
* À seulement 10 minutes de la prestigieuse Académie Lafontaine
* À 15 minutes du Cégep de Saint-Jérôme

Commodités :
* Chez Hippolyte Café & Boutique
* Familiprix
* IGA Extra avec section Rachelle-Béry
* Matério Saint-Hippolyte
* Station-service
* Piste cyclable et sentier de ski de fond - P'tit Train du Nord
* Parc Duquette et parc Aimé-Maillé

Transports :
* À 13 minutes de Prévost
* À 20 minutes de la gare de Saint-Jérôme (accès direct au centre-ville de Montréal)
* À 25 minutes de Saint-Sauveur

Loisirs :
* À seulement 5 minutes de la plage publique du Lac Echo
* À 8 minutes du centre de plein air Roger Cabana (ski de fond, raquette, patin, vélo de montagne, randonnées pédestres)
* À 12 minutes du parc régional de la rivière du Nord
* À 12 minutes d'Aventures Plein Air Saint-Hippolyte
* À 12 minutes de l'Auberge du Lac Morency (location de VTT)
* À 14 minutes de la réserve naturelle Alfred-Kelly
* À 16 minutes de la plage municipale du parc du Grand-Héron (Lac Achigan, débarcadère pour bateaux)
* À 24 minutes des stations de ski de Saint-Sauveur, Olympia et Montcalm

Ne manquez pas cette opportunité!
Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 23'

1976

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace Lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150'11" X 95'2"

15 209,41 Pi2

Boisé

Escarpé , Plat

Allée : 6

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3' Céramique Porte-patio # 1
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 12'1" Céramique Porte-patio # 2
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'6" Céramique Lavabo double
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'2" irr. Céramique 2 lavabos + douche vitrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13'1" Plancher flottant Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'6" Plancher flottant Foyer électrique
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 12'6" Béton Possibilité non terminée
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 11' Béton Possibilité non terminée
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 5'6" Béton Possibilité non terminée
Salle de lavage Sous-sol 1 9'1" X 5'6" Béton Possibilité non terminée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire Micro-ondes et hotte de poêle intégrée Lave-vaisselle , 2 tablettes dans la salle de bain, Store de la salle de bain, Foyer électrique dans le salon, Cabanon,

Rideaux et tringles du salon et de la chambre à coucher

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
15 Rue Patrice, Saint-Hippolyte, J7A 1H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 25.2%
  • 26.0%
  • 17.1%
  • 15.4%
  • 79.3%
  • 3.8%
  • 15.4%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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