Triplex jumelé entièrement loué, avec un potentiel de hausse des revenus important.

L'immeuble génère actuellement des revenus bruts de 40 800 $ par année, alors que la valeur locative au marché est estimée à 63 000 $.

Trois logements 4½ bien équipés;
135 : 1 200 $/mois
137 : 1 100 $/mois
139 : 1 100 $/mois

Chaque logement offre 2 chambres, 1 salle de bains, une entrée laveuse-sécheuse, une thermopompe murale et un balcon ou une terrasse.

Emplacement recherché par les locataires;
Accès à l'autoroute 15 en 2 minutes, gare à 7 minutes et arrêt d'autobus au coin de la rue. Costco, banques, restaurants et centre d'entraînement à distance de marche. École primaire à proximité et hôpital de Saint-Jérôme à 5 minutes.

À noter ;
Une opération cadastrale est en cours afin de créer un lot distinct pour ce triplex (le lot actuel compte 6 logements). Le triplex voisin est également à vendre -- une belle occasion pour un investisseur qui souhaite acquérir les deux.

Le dossier complet (baux, comptes de taxes, dépenses d'exploitation) est disponible sur demande.
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