* Une expertise géotechnique a déjà été réalisée et elle est disponible.

* L'aqueduc municipal et l'égoût municipale passent dans la rue.

Secteur unifamilial avec possibilité d'y construire une maison isolée ou un duplex détaché.


* Une demande de PERMIS PRÉLIMINAIRE a été effectuée à la ville. Le projet avec les plans de duplex a été approuvé par le conseil de la ville.

- Un plan préliminaire architecte est pour y construire un duplex par terrain avec un 5 ½ au 2e étage et un 5 1/2 au rez-de-chaussée + un sous-sol desservant l'unité du RDC. Une porte d'accès au sous-sol a été pensée dans le plan.

-Si l'acheteur veut construire une propriété unifamiliale par exemple ou s'il veut changer la vocation du projet ou plan architectural, l'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville et/ou toute autre autorité compétente.


* Possibilité aussi pour un acheteur qui veut s'auto-construire.
-Il y a aussi la possibilité d'acheter un 2e terrain adjacent qui est à vendre séparément.
-Le propriétaire peut vous aider en vous référant à un entrepreneur pour vous donner un prix avec l'option pour votre construction personnalisée.
-Si vous êtes entrepreneur, le propriétaire a aussi de l'ouverture à vous vendre le terrain pour que vous puissiez vous construire.


** Le prix de vente est pour le terrain seulement.
Toute nouvelle construction est exclue du prix de vente.

(L'ancien certificat de localisation est disponible avant la subdivision du lot 3006745 qui a été subdivisé à présent en deux lots, dont le lot 6 529 519 et le lot 6 529 520 (terrain voisin de gauche) et ils sont à vendre séparément. Le plan de la subdivision cadastral est disponible.)